Les LIBELLULES - Appartement posé sur le lac. Duingt - Appartement

Ce très bel appartement traversant est situé au 3ème étage d'une résidence "posée sur le lac". Classement **** Etoiles - Vue imprenable sur le lac et les montagnes. Accès direct au lac par les espaces communs de la résidence.

L'appartement est composé d'un premier lot de 3 chambres et 2 salles de bain et d'un second lot sur le même palier composé d'un studio pour 2 personnes avec salle de bain toute équipée et cuisine.

1er lot :
Ce spacieux appartement dispose :
- d'une chambre parentale avec vue lac et salle de bain attenante.
- de deux chambres TWIN (2 lits simples accolés dans chaque chambre) avec salle de bain commune et WC, toutes deux vue montagnes.
- Pièce à vivre avec balcon et vue lac - Espace repas pour 8 personnes - Bar avec sièges hauts
- Chambre parentale avec accès direct au balcon et superbe vue lac. Lit 160x200cm
- Salle de Bain parentale avec Douche/baignoire et double vasque, WC privatifs.

L'accès PMR est possible, par ascenseur. L'accès à la douche/Baignoire n'est en revanche pas adapté aux normes PMR.

Côté nuit :
2 chambres chacune équipée de deux lits simples (80x200cm), placards, accès balcon et vue montagne
Salle de bain avec douche, double lavabo et machine à laver le linge
WC indépendants
La cuisine américaine est ouverte sur une jolie pièce à vivre offrant l'exceptionnelle vue sur le lac.

2nd lot sur le même palier :
Studio tout équipé d'une superficie de 30m2 agrémenté de 2 baies vitrées donnant accès à la terrasse de 10m2 "posée sur le lac" et d'un lit Queen size de très bonne qualité.

Parking privé dans la résidence (accès sécurisé).
Les vélos peuvent être disposés dans l'espace dédié de la résidence.

Situation exceptionnelle. Piste cyclable accessible juste derrière la résidence.


Les + :
- Vue exceptionnelle
- 4 chambres indépendantes
- Accès direct à la piste cyclable
- situation unique au bord du lac d'Annecy
- lumineux,
- confortable
- très bien équipé
- accès au balcon privatif aménage de mobilier de jardin offrant une vue panoramique sur le lac, les montagnes et le château de Duingt.

Accès facile à de nombreuses activités en hiver comme en été ainsi qu'aux stations du Semnoz, de la Clusaz, du Grand Bornand, mais encore des 3 Vallées (Courchevel-Méribel-ValThorens).
La situation exceptionnelle de cet appartement lui confère un caractère Unique très recherché.

Votre agence Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy, dans les Alpes et dans le sud de la France a sélectionné ce bien.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations

à propos de Duingt....

Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".
Mitoyenne de St Jorioz, la commune de Duingt (que vous prononcerez DOU-IN !), offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement.
De nombreuses activités se pratiquent à Duingt : activités nautiques en été (Wake Board, ski nautique, Kayak, randonnées ....); activités de plein air toutes proches en hiver (randonnées raquettes au Semnoz (20mns), ski alpin aux Saisies (40mns) ou dans les stations des 3 Vallées (1h environ))...
Plusieurs commerces sont installés à Duingt : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, de très bons restaurants notamment.

Duingt est de toute évidence un excellent point de chute pour d'agréables vacances en été comme en hiver...

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Chambres

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Cuisine américaine (Vitrocéramique)

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Bains

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Vue

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Général

Numéro d´enregistrement touristique: UD74-6289

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Montant: 900,00 € /réservation Forme de paiement: un numéro de cb est demandé comme garantie à payer sur place.

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